成都市地方税务局

成都市财政局

公告

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关于土地增值税征管问题的公告

根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）和《四川省地方税务局四川省财政厅关于土地增值税征管问题的公告》（2010年第1号）精神，结合我市实际，现就加强土地增值税征管问题公告如下：

一、关于土地增值税预征率

（一）对保障性住房暂不预征土地增值税。

（二）普通住宅预征率为1%。

（三）非普通住宅预征率为1.5%。

（四）商用房预征率为2.5%。

二、关于土地增值税核定征收率

（一）普通住宅（包括保障性住房）核定征收率为5%。

（二）非普通住宅核定征收率为6%。

（三）商用房核定征收率为7%。

三、本公告自2010年10月10日起实施，有效期至2014年9月30日止。

四、《成都市地方税务局成都市财政局转发财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知的通知》（成地税函〔2006〕223号）第一条及《成都市地方税务局转发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》（成地税发〔2009〕182号）第一条同时废止。                            

特此公告。

二○一○年九月二十七日